腾讯科技讯 3月25日音讯，据外媒报道，作为同享作业空间草创企业WeWork的高管，他们曩昔常常纠结于能够在每个同享空间里包容多少人。他们都认为，当搭档们在走廊里擦肩而过时，更拥堵的作业室会让整个空间感觉更活泼，并能激起协作精力。这项技能还有其他额定的优点，那就是最大极限地增加了每个同享作业室的收入。
但是，只是几周的时刻，这一战略就在全球性新式冠状病毒疫情冲击下遭到重创，让客户对同享作业空间望而生畏。现在，虽然绝大多数WeWork同享作业室依然敞开，但来的人却比曾经少得多。只要在当地政府清晰命令或在承认新式冠状病毒感染病例后，这些作业室才会封闭。即便如此，WeWork作业室一般也会封闭进行通宵清洁，并在第二天从头敞开。
关于在上一年上市失利后现已被极度削弱的WeWork来说，新式冠状病毒疫情或许会带来丧命的冲击。该公司回绝向被困在家作业的客户退款，也回绝在不付出罚款的情况下免除租约，不过至少在几回情况下，它提出抛弃方案中的租金上涨测验。与此一起，WeWork正试图与房东从头商洽条款，以减轻财政担负。WeWork母公司We Co.的发言人回绝置评。
同享作业空间公司正在尽力习惯当时局势，而他们的许多客户（特别是小企业）考虑撤销合同或被逼违约。依据WeWork初次揭露募股(IPO)的招股说明书，到上一年6月，超越四分之一的WeWork客户按月租借作业空间。
Knotel是WeWork规划较小的竞争对手，以租借作业空间为主业。该公司首席执行官阿莫尔·萨瓦(Amol Sarva)表明，该公司正在为迎候在家作业的新趋势做准备，这场趋势或许会持续一年之久。
和WeWork相同，Knotel也在坚持作业室敞开，并要求租户现在持续付费，一起这家草创公司也在尽力应对疫情对作业空间运用的长时间影响。萨瓦说：“我十分必定，在此次疫情之后，作业场所将再也不会是本来的姿态。我一直在倾听和与人们攀谈，这是同享作业范畴的9/11事情。它将在很长一段时刻内一直萦绕在人们的脑海中。”
甚至在新式冠状病毒呈现之前，WeWork就现已从上一年秋天为坚持运营而进行的大规划裁人中岌岌可危。该公司在11月表明，将辞退约2400名职工。据一位在评论人事问题时要求不签字的知情人士泄漏，该项目在管理层中的代号是赫胥黎(Huxley)，指的是《美丽新世界》(Brave New World)一书的作者。
三名知情人士说，裁人仍在持续进行，上个月数十名工人悄然失去了作业。美国当地时刻周二，WeWork向纽约州提交了裁人请求，这会影响别的45名职工。
现金依然是个令人担忧的问题。WeWork上星期表明，它现已担负了数十亿美元的债款。到上一年9月，该公司每月亏本超越4亿美元。WeWork最大的支持者软银集团现在威胁要撤销从其他股东手中购买股票的买卖。虽然软银坚称其致力于解救WeWork，但此举将阻挠该公司取得急需的11亿美元信贷额度。软银完结买卖的最终期限是一周后。
最终，还有新式冠状病毒疫情的影响。面对经济困难或长时间在家作业的租户能够再一次进行挑选不续签短期租借，这将使WeWork担负数十亿美元的长时间租借债款。
WeWork的职工正在质疑公司对健康危机的处理方法。该公司在一封发给租户的电子邮件中称，当WeWork上星期得知纽约市一名租户被确诊感染新式冠状病毒时，列克星敦大路(Lexington Avenue)的作业室周四晚上封闭进行清洁，周五从头敞开。还有媒体报道了麦迪逊大路作业室也采取了相似做法，封闭后第二天从头开业，然后在另一名顾客陈述感染后再次封闭。
高管们不管职工的对立，坚持WeWork作业室有必要持续经营，由于有些客户供给根本服务，如医疗保健、稳妥或清洁用品。执行主席马塞洛·克劳尔(Marcelo Claure)和首席执行官桑迪普·马特拉尼(SanDeep Mathrani)在给职工的联合电子邮件中写道：“咱们有义务让咱们的大楼坚持敞开。”该公司还在《纽约时报》上刊登整版广告，强调了这一信息，即感谢那些供给处理疫情相关问题服务以及协助更广泛社区的客户。
每家同享作业空间公司对疫情的反响都不同。The Wing是一家专心于女人的同享作业空间供给商，直到最近还将WeWork视为首要支持者。该公司封闭了一切11家作业室，其首席执行官奥黛丽·吉尔曼(Audrey Gelman)说，她联系了政府官员，将这些空间“用于救援作业”。另一家名为CANCENT的草创公司封闭了一半以上的作业室。像WeWork和Knotel这样的勤勉公司，正在用有限的人员坚持作业室可用。
跟着世界各地的立法者经过各种办法来维护软弱的租户，同享作业空间公司或许无法在一些当地收取租金。据一位知情人士泄漏，在亚洲部分地区，WeWork为客户供给了短期免收租金优惠。反过来，WeWork也在寻求脱节租金担负。据悉，该公司与伦敦至少一家大房东接洽，期望取得短期租金优惠。
亚当·穆奇勒(Adam Mutschler)是一名高管教练，他在华盛顿特区为自己租了WeWork作业室，他说，公司在危机期间持续经营并向他收费，而官员们却要求他呆在家里，这是不负责任的行为。穆奇勒表明：“他们传递的信息是关于社区的，但这不是一个社区举动。假如你在乎，你就会关门。”
穆奇勒还表明，他上一年秋天签了一份为期两年的租约，以便节约10%的作业空间。但一旦新式冠状病毒危机完毕，他期望找到一种方法，尽早完毕合同。（腾讯科技审校/金鹿）
